Realitná kancelária MRK Reality, pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999, ponúka exkluzívne iba u nás na predaj 1-izbový byt v pôvodnom stave na Vígľašskej ulici v mestskej časti Bratislava – Petržalka.
Lokalita je dlhodobo vyhľadávaná pre výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a pokojné prostredie so zeleňou, vďaka čomu je byt vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia.
Byt sa nachádza v terasovitom bytovom dome. Hoci ide formálne o 1. poschodie z 12, vďaka medzipriestorom pod bytom pôsobí reálne ako 2. až 3. nadzemné podlažie, čo zabezpečuje dostatok súkromia a komfort bývania.
Výmera: 36 m² (vrátane príslušenstva)
Poschodie: 1 / 12 (terasový bytový dom)
Pivnica: áno – drevená pivničná kobka v suteréne
Orientácia: východ
Balkón / lodžia: nie
Stav bytu: pôvodný (okrem okien)
zateplený bytový dom
zrekonštruované vchody
zrekonštruované výťahy
plánovaná rekonštrukcia stúpacích rozvodov
udržiavané spoločné priestory
príjemné prostredie so stromami a zeleňou v okolí domu
vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu
kúpeľňa s murovaným jadrom (vaňa, WC, umývadlo)
samostatná kuchyňa s oknom
veľká obytná izba, využiteľná ako denná aj nočná časť
Byt je v úplne pôvodnom stave, čo novému majiteľovi umožňuje riešiť rekonštrukciu bez kompromisov a presne podľa vlastných predstáv.
V rámci inzerátu je k dispozícii pôdorys súčasného stavu aj návrh novej dispozície, ktorá výrazne zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu.
? Možná prestavba na tzv. dvojgarsónku
nepriechodné izby
kuchynská časť presunutá do obývacej miestnosti
pôvodná kuchyňa využitá ako samostatná spálňa
priestor pre manželskú posteľ so šírkou 160 cm
možnosť umiestnenia vstavanej skrine
Aj napriek tomu, že byt nemá balkón ani lodžiu, dispozičné riešenie umožňuje vytvoriť plnohodnotné a funkčné bývanie s oddelenou dennou a nočnou časťou.
plastové okná s trojsklom
vonkajšie manuálne žalúzie so zateplením
pôvodná elektroinštalácia (hliník)
nízke mesačné náklady
optické internetové pripojenie v dome
Vígľašská ulica patrí medzi pokojnejšie a veľmi dobre dostupné časti Petržalky:
električka a MHD v bezprostrednej blízkosti domu
rýchle spojenie do centra mesta (autobus 93, električka)
kompletná občianska vybavenosť – Lidl, pošta, kultúrny dom, služby
Jazero Draždiak a park v pešej dostupnosti
blízkosť novej štvrte Slnečnice
veľa zelene a príjemná atmosféra počas celého roka
V prípade záujmu vám radi pomôžeme:
s detailným návrhom novej dispozície
s dizajnom interiéru
so zabezpečením kompletnej rekonštrukcie cez overených partnerov
s rozpočtom a harmonogramom prác
171 990 €
✔️ cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie
kompletný právny servis
autorizované / advokátom overené kúpne zmluvy
elektronické zasielanie zmlúv na kataster
kompletný servis až po odovzdanie nehnuteľnosti
hypotekárny servis cez overeného partnera
v prípade neschválenia úveru pri riešení financovania cez nás, poplatok za sprostredkovanie sa vracia
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
