Dovoľte nám predstaviť Vám výnimočný 3-izbový byt s loggiou na ulici Medveďovej v obľúbenej časti Petržalky - Ovsište.
Tento priestranný byt s obytnou plochou 66m2 + loggia o výmere 4 m2 ponúka komfortné bývanie pre rodinu alebo ako aj ako skvelú investíciu.
Nachádza sa na 11. poschodí z 12.
Byt je čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Nachádza sa v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.
DISPOZÍCIA BYTU
Byt disponuje premysleným usporiadaním priestorov:
- Priestranná vstupná hala s dostatkom miesta na uloženie vrchného oblečenia
- Samostatná kuchyňa so zachovalou kuchynskou linkou a priestorom na stolovanie
- Obývacia izba s prepojením na spálňu
- Spálňa s výstupom na zasklenú loggiu bezrámovým systémom
- Druhá samostatná veľká izba poskytujúca dostatočné súkromie a nepriechodnosť
- Samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku
- Samostatná toaleta (menené stúpacie rozvody)
STAV BYTU
Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou pred pár rokmi.
- Panelové bytové jadro
- Repasované drevené okná, ktoré dodávajú bytu autentický charakter
- Loggiu zasklenenú bezrámovým systémom, využiteľnú celoročne
- Zachované pôvodné drevené parkety v izbách, ktoré dodávajú bytu príjemnú atmosféru
- staršie bezpečnostné dvere
LOKALITA
Ulica Medveďovej sa nachádza v pokojnej časti Petržalky - Ovsište, ktorá ponúka:
- Výbornú občiansku vybavenosť (obchody, služby, reštaurácie)
- Dostatok zelene a možností na relax (les, Petržalská cyklotrasa)
- Blízkosť škôl a škôlok, Ekonomická univerzita, strdná športová škola, FC Petržalka, Hokejový štadión
- Výbornú dopravnú dostupnosť do centra mesta (MHD)
- Bezproblémové parkovanie v tesnej blízkosti bytového domu (Petržalské parkovanie)
VÝHODY
- Okamžite obývateľný byt bez nutnosti rekonštrukcie
- Praktická dispozícia vhodná pre rodinu ale aj na prenájom ako investíciu
- Zasklená loggia bezrámovým systémom pre príjemné posedenie na večer s panoramatickým výhľadom
- Samostatná kúpeľňa a toaleta
- Murované bytové jadro
- Drevené parkety v izbách
- Tichá a žiadaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou
Mesačný predpis zálohových platieb hradený správcoci bytového domu vo výške 172€
+ elektrina cca 35€
+ plyn 6€
+ optický internet
210.000 €
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
