MRK reality – realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999 vám exkluzívne ponúka priestranný 3 izbový byt s loggiou na ulici Znievska v Petržalke.
Dovoľte nám predstaviť Vám výnimočnú príležitosť na bývanie v žiadanej lokalite bratislavskej Petržalky.
Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt s úžitkovou plochou 65 m² + loggia 3,6 m². Na prízemí bytového domu sa nachádza pivničná kobka (latková).
Byt sa nachádza na najvyššom 12. podlaží panelového bytového domu.
DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná hala
- samostatná kúpeľňa s vaňou a priestorom na práčku
- samostatná toaleta s menším sprchovým kútom
- odstránením priečky v najmenšej izbe sa prepojila obývacia izba s halou kde je aj dostatok úložného priestoru
- detská izba
- veľká spálňa vytvorená s bývalej obývacej miestnosti
- samostatná kuchyňa so sedením a so vstupom na zasklenú loggiu
ORIENTÁCIA BYTU
Detská izba je orientovaná na východ.
Spálňa, obývacia izba a kuchyňa je orientovaná na západ.
ČIASTOČNÁ REKONŠTRUKCIA
- vstupné bezpečnostné dvere SHERLOCK
- staršia rekonštrukcia kúpeľne a WC, murované jadro (samostatná kúpeľňa s vaňou a bidetom, samostatná toaleta s menšou sprchou)
- čiastočne menená elektroinštalácia (kúpeľňa, toaleta, kuchyňa)
- staršia dlažba je položená vo vstupnej hale, obývacej miestnosti s halou a novšia veľkoformátová dlažba s matných efektom je položená v kuchyni a loggií
- laminátové podlahy sú položene v spálni a detskej izbe
- plastové okná v celom byte
- klimatizácia je osadená v obývacom priestore kde je možné vychladiť celý byt v letných mesiacoch
- nová exkluzívna kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi BOSCH
- loggia je zasklená a je oddelená efektne posuvnými dvermi
BYTOVÝ DOM
- vymenené stúpacie rozvody
- nová strecha zateplená
- nové výťahy (nákladný a osobný)
- nová vstupná brána na elektronický kľúč a novými poštovými schránkami
- nové plastové schodiskové okná
PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a zmenou dispozície, ktorá zvýraznila jeho potenciál a vytvorila harmonický priestor pre moderné bývanie. Dispozícia je riešená prakticky a vzdušne, pričom vstupná hala ponúka dostatok priestoru pre odloženie vrchného oblečenia. Priestranná obývacia izba je vybavená úložným priestorom a klimatizáciou, zatiaľ čo komfortná spálňa poskytuje súkromie a pokoj. Detská izba je ideálna pre dieťa alebo ako pracovňa. Samostatná kuchyňa je prepojená so zasklenou loggiou, čo umožňuje ďalší praktický úložný priestor. Samostatná kúpeľňa s moderným vybavením a oddelené WC s malou sprchou zvyšujú komfort bývania. Praktické úložné priestory sú riešené na mieru, čo zvyšuje funkčnosť bytu.
Bytový dom na Znievskej ulici sa nachádza v srdci Petržalky, ktorá ponúka všetko potrebné pre komfortný život. Výborná dopravná dostupnosť do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí, blízkosť škôl, škôlok a zdravotných zariadení, nákupné centrá a množstvo služieb sú na dosah ruky. Parky a rekreačné zóny ponúkajú možnosti pre aktívny oddych, pričom parkovacie miesta v okolí bytového domu sú ďalším bonusom (Petržalský parkovací systém). Neďaleko 3 minúty chôdze od domu sa dokončuje električková trať, ktorá zrýchli napojenie do centra ako hodnotu nehnuteľnosti. Relax si môžete užiť pri neďalekom jazere Draždiak.
Tento byt je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi, mladé páry hľadajúce priestranné bývanie či investorov. Výhľad z 12. poschodia poskytuje neopakovateľné panoramatické výhľady na okolie, zatiaľ čo zasklená loggia rozširuje obytný priestor a umožňuje jeho využitie počas celého roka. Zmenená dispozícia bytu, kde sa odstránila najmenšia izba, vytvorila príjemný otvorený priestor, ktorý dodáva bytu vzdušnosť a pocit väčšieho priestoru.
MESAČNÉ NÁKLADY
Bytový dom je v správe spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Zálohový predpis na 5 osôb je vo výške 280,-€
Elektrina a plyn podľa spotreby
INTERNETOVÉ PRIPOJENIA V DOME
Orange, Telekom, UPC, Slovanet, Benestra
Radi Vám pomôžeme s vybavením výhodného hypotekárneho úveru.
Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku tohto výnimočného bytu ešte dnes!
219.990€
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
