? Lokalita: Bratislava V – Petržalka
? Výmera: 37 m² + 2× loggia (spolu 5,1 m²)
? Poschodie: 10 / 12
? Stav: kompletná rekonštrukcia
? Cena: 199 900 € (vrátane provízie a právneho servisu)
MRK Reality, realitná kancelária pôsobiaca na trhu od roku 1999, vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zariadenú dvojgarzónku s dvoma zasklenými loggiami, klimatizáciou a nízkymi mesačnými nákladmi na Topoľčianskej ulici v Bratislave – Petržalke.
Byt sa nachádza na 10. poschodí z 12 v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom dome s novými výťahmi a vymenenými stupačkovými rozvodmi.
Dom má terasovitý tvar, pochádza z 80. rokov a ponúka skvelý výhľad aj pokojné bývanie.
Veľkou výhodou je, že byt sa nachádza vo vlastnej uzamykateľnej sekcii chodby, kde sú len dva byty – váš a susedný trojizbový.
Získavate tak súkromie a ticho, čo je v Petržalke veľký bonus. ?
vstupná hala s vstavanou skriňou a praktickým úložným systémom
kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou, WC, práčkou a umývadlom
kuchyňa v tvare „U“ so zabudovanými spotrebičmi a barovým pultom so stoličkami
obývacia časť s gaučom, konferenčným stolíkom a TV stenou
zasklená loggia začlenená do obytného priestoru – ideálna ako jedáleň alebo relax zóna, s klimatizáciou
spacia izba so štýlovou posteľou, vstavanou skriňou a druhou zasklenou loggiou
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – vymenená elektroinštalácia, plastové okná, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa.
Predáva sa tak, ako je zobrazený na fotografiách, bez nutnosti ďalšej investície.
? K bytu patrí pivnica v suteréne.
✅ Iba 115 € + elektrina cca 30 €
➡️ Ideálna voľba aj ako investičný byt na prenájom.
Petržalka – Topoľčianska patrí medzi najobľúbenejšie časti Bratislavy.
Všetko, čo potrebujete, máte doslova na pár krokov:
? obchody (Tesco, Lidl, Kaufland, DM, reštaurácie, kaviarne)
? nová električková trať a MHD zastávky priamo pred domom
? jazero Draždiak, športoviská, cyklotrasy, parky
? Poliklinika Strečnianska, Nemocnica Antolská, klinika Proker / Medicimo
? školy, škôlky, detské ihriská
Parkovanie je riešené v rámci petržalskej parkovacej politiky priamo pri dome.
kompletná rekonštrukcia
klimatizácia
dve zasklené loggie
uzamykateľná sekcia (iba jeden sused)
nízke náklady
byt bez potreby investícií
V cene je zahrnutý kompletný právny a realitný servis:
? vypracovanie kúpnych zmlúv advokátom
? overenie podpisov a podanie na kataster
? hypotekárne poradenstvo (výsledky do 48 hodín)
? v prípade neschválenia úveru vraciame rezervačný poplatok
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
