MRK Reality – realitná kancelária od roku 1999 vám exkluzívne iba u nás ponúka na prenájom veľmi zaujímavo dispozične riešený 1,5-izbový byt po rekonštrukcii na Holíčskej ulici č. 1 v Bratislave – Petržalka.
Byt ponúka praktické bývanie s oddelenou spacou časťou, pracovným priestorom, krásnym výhľadom a výbornou dostupnosťou. Vďaka dispozičnej úprave pôsobí byt veľmi útulne, moderne a zároveň funkčne.
Holíčska ulica č. 1 – Bratislava, Petržalka
1,5-izbový byt po rekonštrukcii
poschodie
krásny výhľad smerom na Draždiak a zeleň
východná orientácia
pivnica v suteréne bytového domu
kompletne zariadený byt
voľný ihneď
Byt je vhodný maximálne pre 2 pracujúce osoby.
Nie je vhodný pre:
rodiny s deťmi,
väčší počet osôb.
Byt prešiel rekonštrukciou vrátane:
elektroinštalácie,
kúpeľne,
kuchynskej časti,
Pôvodná samostatná kuchyňa bola veľmi prakticky prerobená na oddelenú spaciu časť s pracovným priestorom a úložným riešením. Výsledkom je zaujímavý moderný koncept bývania, ktorý vytvoril plnohodnotný 1,5-izbový charakter bytu.
Dispozícia pozostáva z:
vstupnej chodby s bezpečnostnými vstupnými dverami,
kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou,
kuchyne s ostrovčekom,
priestrannej obývacej izby,
oddelenej pracovnej a spacej časti.
Obývacia časť pôsobí veľmi priestranne a vzdušne. Nachádza sa tu pohodlná pohovka, konferenčný stolík, úložné police a plnohodnotné stolovanie formou jedálenského stola s dvomi stoličkami.
Veľkou výhodou je rozťahovacia pohovka s plnohodnotným lôžkom o šírke 140 cm, ktoré zabezpečuje komfortné každodenné spanie.
Priestor je vhodný nielen na každodenné bývanie, ale aj na pohodlné posedenie či návštevu.
Oddelená pracovná časť ponúka prakticky riešený úložný priestor s integrovanou práčkou, pracovný kút a vyvýšenú spaciu zónu prístupnú po schodíkoch.
Horná časť disponuje bonusovým spaním o šírke 120 cm, ktoré môže slúžiť napríklad pre návštevy, prípadne ako samostatná oddychová alebo spacia zóna.
Byt sa prenajíma kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií.
Súčasťou vybavenia je:
kuchynský inventár,
chladnička,
teplovzdušná rúra,
mikrovlnná rúra,
indukčná dvojplatnička,
jedálenský stôl s dvomi stoličkami,
rozťahovacia pohovka,
konferenčný stolík,
televízia,
pracovná časť so stoličkou,
práčka,
úložné priestory.
V kuchyni sa nenachádza umývačka riadu.
Súčasťou bytu sú plastové okná so žalúziami.
Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou:
zateplenie,
nové stúpačky,
nové výťahy,
zrekonštruované spoločné priestory,
nové poštové schránky,
upravené vstupy a schodiská.
Ide o terasovitý bytový dom s veľmi praktickým riešením vstupov. Vchod je možný z vrchnej terasy, ale aj zo spodnej časti bytového domu priamo od parkovania, čo výrazne uľahčuje každodenné fungovanie a zabezpečuje komfortný bezbariérový prístup.
Holíčska ulica patrí medzi veľmi obľúbené časti Petržalky najmä vďaka výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti doslova na pár krokov od bytového domu.
V pešej dostupnosti sa nachádzajú:
električka a autobusové zastávky približne 2 minúty od domu,
Technopol,
Petržalská tržnica,
Petržalská galéria,
Lidl,
Kaufland,
zdravotné stredisko,
reštaurácie, služby a kompletná občianska vybavenosť.
Veľkým benefitom lokality je aj jazero Draždiak, ktoré sa nachádza približne 7 – 10 minút pešou chôdzou. Z bytu je zároveň príjemný výhľad smerom na jazero a zeleň.
Byt je orientovaný na východ, vďaka čomu je krásne presvetlený najmä v doobedných hodinách. Poobedné hodiny sú následne veľmi príjemné bez prehrievania interiéru.
Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome z oboch strán objektu. Lokalita funguje v rámci Petržalskej parkovacej politiky, pričom v prípade potreby je možné zabezpečiť trvalý pobyt pre účely rezidenčného parkovania.
680€ / mesiac vrátane:
energií,
internetového pripojenia,
televízie.
Pri podpise zmluvy sa hradí:
680€ nájomné,
680€ depozit,
600€ sprostredkovateľská provízia pre realitnú kanceláriu.
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
