MRK reality - realitná kancelária pôsobiaca na realitnom trhu od roku 1999
Vám exkluzívne iba u nás ponúka na prenájom 3 izbový byt s loggiou v novšej výstavbe - Kráľovianky s privátnym vstupom.
Doprajte si komfort a bezpečnosť moderného bývania v tichej lokalite blízko Šamorína!
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu moderného bývania, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti.
Rozloha bytu je 77 m² + loggia o výmere 5 m².
DISPOZÍCIA BYTU
Vstup do bytu je po schodoch, ktoré vedú do útulnej predsiene s praktickým botníkom. Hneď pri vstupe sa nachádza samostatná toaleta.
Po prechode dverami sa ocitnete v hlavnom obytnom priestore, ktorý je riešený ako otvorený koncept zahŕňajúci:
- Jedálenská časť - ideálna pre spoločné stolovanie s rodinou či priateľmi
- Priestranná obývacia časť kompletne vybavená s klimatizáciou pre maximálny komfort počas celého roka
- Moderná kompletne vybavená kuchyňa s ostrovčekom a priamym vstupom na slnečnú loggiu
Ďalej sa v byte nachádza:
- Komfortná kúpeľňa s vaňou
- Hlavná spálňa so šatníkom a manželskou posteľou
- Druhá izba so šatníkom, ktorá môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo hosťovská izba
Prednosti nehnuteľnosti:
- Dve vyhradené parkovacie státia priamo pred domom s privátnym vstupom cez rampu
- Nová výstavba (kolaudácia 2020) s kvalitným prevedením
- Vysoký štandard vybavenia a moderný dizajn
- Klimatizácia pre príjemné bývanie v letných mesiacoch
- Loggia orientovaná na východ poskytujúca priestor pre relax a oddych
- Kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie
- Energeticky efektívne riešenie s nízkymi prevádzkovými nákladmi
Lokalita:
Byt sa nachádza v pokojnej časti Kráľovianky, ktorá je v bezprostrednej blízkosti Šamorína. Bytový dom bol daný do užívania v roku 2020.
Táto lokalita ponúka:
- Ideálnu kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti mestských služieb
- Výbornú dopravnú dostupnosť do Šamorína aj Bratislavy cez diaľnicu
- Krásne prírodné prostredie vhodné na prechádzky a cyklistiku
- Blízkosť obchodov
Dostupnosť:
Byt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, aby ste si zabezpečili toto výnimočné bývanie!
Mesačný nájom: 800 €/mesiac vrátane energií a 2 parkovacích státi
Platba zahŕňa nasledovné poplatky:
- mesačná réžia hradená správcovi bytového domu 60€/ 2 osoby
- optický internet TELEKOM 20€
- elektrina 150€ (kúrenie, klimatizácia, bojler)
Depozit vo výške jednomesačného nájmu 800€
Jendorázová sprostredkovateľská provízia vo výške 800€
Práca realitného makléra ma skutočne baví a snažím sa ju robiť na špičkovej úrovni. Pravidelne sa vzdelávam, aby som Vám vedel priniesť čo najefektívnejšie metódy používané v realitnej praxi.
