Prenájom | Veľký rožný 4-izbový byt, 87 m² | Budatínska, Petržalka

Ponúkame na prenájom priestranný rožný 4-izbový byt s výmerou 88,30 m² + zasklená lodžia 3,6 m² na Budatínskej ulici v Bratislave – Petržalke.

Byt sa nachádza na 8. poschodí z 8, pričom na poschodí sú iba dva byty. Vďaka rohovému umiestneniu je orientovaný na dve svetové strany – východ a juh – a ponúka dostatok denného svetla a otvorené výhľady do okolia.

DISPOZÍCIA

Byt ponúka praktickú dispozíciu s tromi samostatnými izbami a veľkou spoločnou obývacou časťou.

• priestranná vstupná hala – 12,27 m²
• dve samostatné, rovnako veľké izby – 2 × 13,20 m²
• obývacia izba – 19,64 m²
• tretia izba – 12,03 m², prístupná z obývacej izby
• samostatná kuchyňa – 10,93 m²
• zasklená lodžia – 3,6 m², prístupná z kuchyne
• kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom
• samostatné WC

Dispozícia je vhodná najmä pre tri osoby – každý má k dispozícii vlastnú izbu, pričom zároveň zostáva veľká spoločná obývacia izba a samostatná kuchyňa.

VYBAVENIE BYTU

Byt je po staršej, udržiavanej rekonštrukcii, plne funkčný a pripravený na bývanie. Prenajíma sa zariadený v zmysle aktuálnej fotodokumentácie.

• bezpečnostné vstupné dvere
• plastové okná
• vstavané skrine a úložné priestory vo vstupnej hale
• kobercové podlahy v obytných miestnostiach a hale
• dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a na lodžii
• zariadené jednotlivé izby – posteľ, pracovný stôl a úložný nábytok
• v jednej z izieb je nová posteľ s úložným priestorom, v druhej bude pred začiatkom nájmu posteľ vymenená za novú
• zariadená spoločná obývacia izba
• kuchynská linka v tvare L
• chladnička s mrazničkou a základné vybavenie kuchyne
• kúpeľňa s vaňou a samostatným sprchovacím kútom
• nová práčka, ktorá bude doplnená pred začiatkom nájmu
• samostatné WC
• zasklená lodžia

Kuchyňa je vybavená základným inventárom, pričom nájomníci si môžu priniesť aj vlastné kuchynské vybavenie podľa svojich potrieb.

Byt sa prenajíma v stave a zariadení prezentovanom na fotografiách. Prípadné menšie úpravy, doplnenie zariadenia alebo využitie vlastného nábytku je možné po vzájomnej dohode s prenajímateľom.

Klimatizácia momentálne nie je súčasťou vybavenia bytu. V prípade vzájomnej dohody je prenajímateľ pripravený riešiť jej inštaláciu s dostatočným predstihom pred nasledujúcou letnou sezónou.

BYTOVÝ DOM

Byt sa nachádza v zateplenom a kompletne obnovenom bytovom dome.

• nový výťah
• zrekonštruovaný vstup
• obnovené a udržiavané spoločné priestory
• obnovené rozvody
• obnovená strecha
• iba dva byty na poschodí

LOKALITA

Budatínska ulica ponúka výbornú občiansku vybavenosť a dopravnú dostupnosť.

V bezprostrednom okolí sa nachádzajú zastávky MHD, Tesco / Galéria Petržalka, McDonald's, obchody, služby, reštaurácie a ďalšia kompletná občianska vybavenosť.

Parkovanie je možné v okolí bytového domu. Aktuálne je možné využívať aj voľne dostupné parkovanie pri neďalekom obchodnom centre. V prípade potreby je možné po dohode riešiť aj trvalý pobyt na účely rezidentského parkovania.

PRE KOHO JE BYT VHODNÝ?

Byt ponúkame prednostne pre maximálne 3 dospelé osoby – ideálne pracujúcich alebo študentov s pravidelným príjmom.

Výhodou dispozície je možnosť rozdeliť bývanie medzi troch nájomníkov tak, aby mal každý vlastnú izbu, pričom všetci môžu spoločne využívať veľkú obývaciu izbu, kuchyňu a zasklenú lodžiu.

Byt nie je určený pre rodiny s deťmi ani pre záujemcov s domácimi zvieratami.

Prenájom štyrom osobám je možný iba po individuálnej dohode s prenajímateľom.

CENA A PODMIENKY PRENÁJMU

Mesačné nájomné: 1 000 €
Vratný depozit: 1 000 €
Provízia realitnej kancelárie: 1 000 €