Popis nehnuteľnosti

Ponúkam Vám exkluzívne iba u nás 3,5 izbový byt na ulici Landauova v Bratislave / Dúbravke.

PÁR SLOV OD MAKLÉRA
Predmetná nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej časti Dúbravky s dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je v pôvodnom veľmi dobrom technickom stave s možným okamžitým užívaním.
Ak sa ale nebojíte rekonštrukcie, viete si pekne pretvoriť byt na 4 izbovú verziu. Pár vizualizácii rekonštrukcie nájdete v priloženej fotodokumentácii.

ROZLOHA BYTU
Obytná plocha bytu je 68 m2 vrátane pivnice nachádzajúcej sa v suteréne o výmere 1,9 m2
+ západne orientovanú loggiu o výmere 10 m2
+ východné orientovaná loggia o výmere 5 m2

POSCHODIE
Byt sa nachádza na 7. z 8. poschodového panelového bytového domu.

ORIENTÁCIA BYTU
Východ: 2x izba + menšia loggia
Západ: obývacia izba, kuchyňa + jedáleň

DISPOZÍCIA BYTU
- vstupná hala so samostatným murovaným šatníkom po pravej strane
- kúpeľňa s vaňou + samostatná toaleta sa nachádza po ľavej strane
- 2x izba orientovaná na východnú stranu (v jednej izbe loggia o výmere 5 m2 s krásnym výhľadom)
- z obývacej miestnosti sa vchádza do kuchyne, obe miestnosti sú prepojené veľkou loggiou 10 m2 s orientáciou na slnečný západ
- do jedálne s komorou sa vchádza z kuchyne, výmera miestností je 7,8 m2 a dá sa pretvoriť na pracovňu či prípadnú menšiu detskú izbu ako je aj zobrazené na vizualizácii

MESAČNÉ NÁKLADY VO VÝŠKE 177€ / osoba

STAV BYTU
- murované jadro
- plastové okná v celom byte
- laminátové podlahy sú položené v izbách a dlažba v ostatných miestnostiach
- dobrý technický stav bytu

BYTOVÝ DOM
- zateplený, zrekonštruovaný
- osobný výťah
- nové stúpacie rozvody

OKOLIE A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ
- zastávky MHD (električka, autobus), škola, škôlka, gymnázium
- okolie plné zelene v tesnej blízkosti domu
- nedaleko nákupné centrum Saratov, kultúrny dom, potraviny Lidl, kostol
- výpadovka na obchvat smer centrum, Čechy, Rakúsko alebo Maďarsko

CENA BYTU

185.000,-€

Kontaktný formulár